Kaufpreis 498.500 €
Zimmer 3
86899 Landsberg am Lech
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte 3 - Zimmer Wohnung mit ca. 79,63 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in südlicher Ortsrandlage in Landsberg am Lech. Dies wurde 2017 in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 6 Einheiten.Sie besteht aus Flur, Abstellraum, Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Zugang auf die Südterrasse und in den eigenen Garten erfolgt über das Wohn- und Esszimmer sowie über das Kinderzimmer.Das Tageslicht Badezimmer ist ausgestattet mit bodenebener Dusche, WC und Waschbecken.Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehören:- Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen (60x30 Format)- dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung- TV über Kabel-Anschluss- Personenaufzug Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 19.000,00EUR), ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Mitnutzung.Die Wohnung und Tiefgarage sind derzeit vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 13.260,00EUR zzgl. Nebenkosten.Das monatliche Hausgeld für Wohnung und Tiefgarage liegt bei 350,00 EUR.So funktioniert es
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