Kaufpreis 313.000 €
Zimmer 3
89415 Lauingen (Donau)
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sehr attraktive und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines sehr ansprechenden Mehrfamilienhauses in Lauingen(Donau). Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1997 in massiver Bauweise in einer ruhigen und doch zentralen Lage erstellt, sowie in den letzten Jahren laufend gepflegt und hervorragend in Schuss gehalten.Durch die ideale Aufteilung der großzügigen Wohnfläche von ca. 84m² auf einer Ebene, wird allzeit ein Gefühl von Freiheit und guter Laune vermittelt. Dieses Gefühl verstärkt sich noch auf dem geschützten und sonnigen Balkon.Die Diele als Empfangsbereich führt direkt in den architektonisch raffiniert geschnittenen und offenen Wohn-Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus gelangt man auch direkt auf den Balkon. Gegenüber dieses Bereichs befindet sich idealerweise die Küche. Die weiteren Räumlichkeiten sind ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, das Bad und ein Abstellraum.Zur Wohnung gehören des Weiteren noch ein direkt aus der Wohnung zugänglicher großer Dachspitzbereich, ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.Die Wohnung eignet sich somit perfekt für den Eigenbedarf zur Selbstnutzung für eine kleine Familie, oder natürlich auch als sichere Kapitalanlage zur Vermietung.Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!So funktioniert es
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