Kaufpreis 475.000 €

Zimmer 2

Größe 78 m²

85354 Freising

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Februar 2026

Baujahr: 1985

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus effizienter Raumplanung und einem echten Alleinstellungsmerkmal: einer großzügigen Terrasse samt eigenem Gartenanteil im Sondernutzungsrecht. Auf ca. 78 m² Wohnfläche genießen Sie ein angenehm offenes Wohngefühl - ideal sowohl für Eigennutzer, die Wert auf Freiraum legen, als auch für Kapitalanleger, die auf nachhaltige Nachfrage setzen.Der Grundriss ist funktional und alltagstauglich gestaltet. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet den direkten Zugang zur Terrasse. Der angrenzende Gartenbereich erweitert den Wohnraum spürbar und schafft einen zusätzlichen Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die separate Küche liegt praktisch am Wohn- und Essbereich und bietet ausreichend Raum für eine vollwertige Einrichtung.Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet optimale Stellmöglichkeiten, etwa für einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ergänzt die Wohnung als komfortabler Rückzugsort. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Abteil im Dachgeschoss sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage ist zusammen mit der Wohneinheit zu erwerben. (15.000 EUR)Auch das Haus präsentiert sich werthaltig und zukunftsorientiert: Insgesamt 15 Einheiten bilden eine überschaubare Eigentümergemeinschaft, die aktiv in die Substanz investiert.

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