Kaufpreis 799.000 €
51377 Leverkusen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Frei ab: 15. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.702 m². Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für die Errichtung von drei Zweifamilienhäusern vor. Die Baugenehmigung ist bis Ende März gültig und ermöglicht eine zeitnahe Projektumsetzung. Damit bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder Projektentwickler.Auf der Flurkarte sind derzeit noch die Gebäude Hausnummer 120 und 120a verzeichnet. Diese Bestandsgebäude müssen vor Umsetzung des genehmigten Bauvorhabens abgerissen werden. Der Abriss ist vom Käufer einzuplanen und ermöglicht anschließend die vollständige Realisierung des Neubauprojekts gemäß Baugenehmigung.Durch die bereits erteilte Baugenehmigung ist eine zeitnahe Projektumsetzung möglich. Die geplanten drei Zweifamilienhäuser bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B.: Eigennutzung und Vermietung, vollständige Vermietung als Kapitalanlage, Einzelverkauf der Wohneinheiten nach Fertigstellung.Weitere Unterlagen wie Baugenehmigung, Baupläne, Lageplan und Flurkarte können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.Ähnliche Angebote
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