Kaufpreis 141.000 €
Zimmer 2
47249 Duisburg
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ca. 1950 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 51 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das Tageslicht-Vollbad ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Laminatböden in den Wohnräumen sorgen für eine freundliche und zeitgemäße Atmosphäre. Die Zentralheizung wurde kürzlich erneuert und gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die Nutzungsmöglichkeit des Gartens, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und Raum zur Erholung im Freien bietet. Garten, Keller, Vollbad, LaminatEnergieausweis nicht vorhanden
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie mit guter Infrastruktur suchen.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Duisburg in gut angebundener Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Lebensmittel-Discounter), eine Apotheke sowie ein Allgemeinmediziner sind in etwa 5 min Fußweg erreichbar. Auch Kindergarten und Gymnasium befinden sich in der näheren Umgebung.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie des Stadtzentrums.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Hakan Nuray - privater Anbieter