Kaufpreis 149.500 €
Zimmer 2
18586 Sellin
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE+ Vermieten/selbst nutzen: Moderne Zweizimmer-Ferienwohnung auf Rügen+ Nur 15 Minuten Fußweg bis zum Strand+ Offener und heller Wohnbereich mit Panoramafenstern und Platz für eine Schlafcouch+ Alles da für Ihren Ferienkomfort: Umfassend ausgestattete Einbauküche, Aufzug im Haus, eigener Stellplatz+ Perfekt für entspannte Urlaubstage: Selliner Südstrand, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof Sellin Ost und diverse Ausflugsziele schnell zu Fuß erreichbarIHR ERSTER ÜBERBLICKIhr zukünftige Selliner Ferienwohnung befindet sich in bestechender Lage! Nur fünf Gehminuten vom Bahnhof Sellin Ost entfernt ist die Wohnung für Ihre Feriengäste außergewöhnlich schnell erreichbar. Auch die Busse 20, 25 und 29 sowie Flixbusse halten im direkten Umfeld. Innerhalb von drei Minuten zu Fuß erreichen Ihre Gäste einen EDEKA-Markt, einen Minigolf-Platz und die AHOI Bade- und Erlebniswelt! Entspannte Spaziergänge erwarten Ihre Gäste auf ihrem Weg zum Strand und zur Selliner Seebrücke. Rund 15 Minuten bzw. 5 Minuten sind sie jeweils zu Fuß und auf dem Fahrrad unterwegs.Die Wohnung in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit 24 Wohneinheiten erreicht man über einen Aufzug, nachdem man sein Fahrzeug auf dem wohnungseignen Stellplatz abgestellt haben. Die Wohnung selbst präsentiert sich als Eckwohnung und bietet Platz für zwei bis vier Feriengäste. Die (fast) bodentiefen Fenster im hellen und freundlichen Wohnbereich mit offener Küche sind nach Südwesten und Nordwesten ausgerichtet, so dass man hier insbesondere die Nachmittag- und Abendsonne genießt. Die etwas in die Jahre gekommene Küchenzeile ist mit einem Kochfeld, einer Mikrowelle, einer Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank ausgestattet. Das große und mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattete Bad vervollständigt das Raumangebot. Zu beachten ist, dass mit der letzten Eigentümerversammlung der Austausch der Heizungsanlage beschlossen wurde. 50% der Kosten sollen aus Eigenmitteln beglichen werden (ca. 625,00 €). Darüber hinaus müssen in absehbarer Zeit voraussichtlich das Dach instandgesetzt und der Aufzug erneuert werden. Diese Kosten werden voraussichtlich nur zum Teil durch die Instandsetzungsrücklage gedeckt.360-GRAD-RUNDGANG UND WEITERE IMMOBILIEN?www.rosa-immobilien.deÄhnliche Angebote
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