Kaufpreis 40.000 €
Zimmer 1
02826 Görlitz
Größe 27 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kompakte Eigentumswohnung mit klarer Struktur - ideal zur Eigennutzung oder KapitalanlageZum Verkauf steht eine praktisch geschnittene 1-Raum-Wohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Struvestraße 9 in Görlitz.Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer mit geringem Platzbedarf, Berufspendler, Studenten und Auszubildende oder als Einheit zur Kurzzeit- oder Ferienvermietung. Auch für Kapitalanleger mit Fokus auf kleine Einheiten ist die Wohnung geeignet.Die Einheit wird ab den 01.03.2026 frei und steht somit zur sofortigen Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Eine ideale Einstiegswohnung für Eigennutzer mit minimalem Verwaltungsaufwand oder als Kleineinheit im Bestand von Kapitalanlegern. Bei der Struvestraße 9 handelt es sich um einen im Jahre 1997 aufwendig sanierten Altbau. Das Haus wird professionell durch F.T. Immobilien Hausverwaltungen verwaltet und regelmäßig Instandgesetzt um für einen langfristigen Werterhalt zu sorgen. Das Haus zählt 15 Wohneinheiten und ist derzeit vollvermietet. Zu den letzten größeren baulichen Maßnahmen zählen die Erneuerung des Warmwasserspeichers im Jahr 2024 und eine aufwendige malerische Instandsetzung des Treppenhauses. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Breitbandinternet ist anliegend.