Kaufpreis 454.000 €
Zimmer 3
21339 Lüneburg
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug: Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Aufzug - energieeffizient & stadtnahDiese hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung im I. Obergeschoss überzeugt mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und einer attraktiven Stadtlage mit kurzen Wegen in die Lüneburger Innenstadt.Auf ca. 81 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche, der ein helles und zeitgemäßes Wohngefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien.Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und erfüllt einen hohen energetischen Standard. Eine Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Holzfenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für Effizienz und Wohnkomfort. Edler Parkettboden unterstreicht den hochwertigen Charakter.Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und ein Fenster. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Dank Aufzug im Haus ist die Wohnung barrierefrei erreichbar.Ein Außenstellplatz kann für 10.000 € erworben werden; die Vorbereitung für eine Wallbox ist bereits vorhanden - ideal für Elektromobilität.Eine moderne Stadtwohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und eine gute Anbindung legen.Ähnliche Angebote
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