Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 2
81547 München
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1951 in München-Harlaching. Mit rund 57 m² Wohnfläche bietet sie eine gut strukturierte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Eigennutzer als auch zur Vermietung.Der Grundriss ist klar gegliedert: Vom Eingangsbereich aus sind alle Räume separat erreichbar. Wohn- und Schlafzimmer sind sinnvoll voneinander getrennt, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Das Schlafzimmer liegt ruhig.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon mit ca. 1,60 x 4,81 Metern. Er erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz für Sitzmöbel.Die Küche ist separat gehalten und ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche.Im Jahr 2010 wurden Fenster und Türen erneuert, was sich positiv auf den Wohnkomfort auswirkt. Beheizt wird die Wohnung über eine Elektro-Nachtspeicherheizung.Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 9 m² großes Kellerabteil. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich zudem eine praktische Nische, die sich ideal als Garderoben- oder Abstellbereich nutzen lässt.Die Wohnung ist aktuell frei und somit kurzfristig verfügbar.Ähnliche Angebote
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