Kaufpreis 1.500.000 €
22397 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Objektbeschreibung
In privilegierter, ruhiger Sackgassenlage von Wohldorf-Ohlstedt, einem der begehrtesten Stadtteile der Hansestadt Hamburg, steht dieses außergewöhnlich großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 2.071 m² zum Verkauf. Die Lage am Ende einer wenig frequentierten Anliegerstraße garantiert ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit - ohne Durchgangsverkehr.Das parkähnlich geschnittene Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines repräsentativen Wohnsitzes mit hoher architektonischer Qualität und maximaler Privatsphäre.Für die Liegenschaft liegt bereits eine abgestimmte und genehmigungsfähige Vorplanung für den Neubau eines hochwertigen Einfamilienhauses vor. Vorgesehen ist eine großzügige Bebauung mit ca. 287 m² Bruttogrundfläche im Erdgeschoss sowie ergänzenden Garagen- und Nebenflächen.Die insgesamt genehmigte Wohn- und Nutzfläche beläuft sich auf ca. 723 m² und eröffnet damit außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau - ideal für anspruchsvolle Bauherren mit großzügigem Raumanspruch.Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet (WR) mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und gewährleistet somit eine hochwertige, aufgelockerte Bebauungsstruktur in grüner, gewachsener Umgebung.Ein seltenes Angebot in diskreter Premiumlage in ruhiger Sackgasse - mit bereits gesicherter Planungsgrundlage und exzellentem Entwicklungspotenzial.Ähnliche Angebote
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