Kaufpreis 220.000 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

30453 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Februar 2026

Baujahr: 1968

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

C21 Immovision präsentiert:Diese gepflegte Hochparterrewohnung besticht durch ihren bewährten Grundriss, der sich ideal für die dauerhafte Vermietung eignet. Auf ca. 82 m² verteilen sich die hellen Räumlichkeiten. Das Herzstück bildet das weitläufige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen. Eine zentrale Diele verbindet alle Zimmer überaus effizient miteinander, darunter das ruhige Schlafzimme sowie ein flexibel nutzbares Kinderzimmer. Da die Immobilie bereits zuverlässig vermietet ist, bietet sie Investoren einen sofortigen und stabilen Cashflow.Die geschlossene Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauzeile. Zur zeitgemäßen Sanitärausstattung zählen ein gepflegtes Badezimmer sowie ein praktisches, separates Gäste-WC. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Gaszentralheizung. Das Gemeinschaftseigentum überzeugt durch eine moderne Briefkastenanlage, eine erneuerte Hauseingangstür sowie eine sichere Gegensprechanlage. Weiteren nützlichen Stauraum bieten der eigene Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Ein besonderes Highlight für die Mieter ist der einladende Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und eine entspannte Atmosphäre im Freien schafft. Sichern Sie sich diese zukunftssichere Kapitalanlage in gefragter Lage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

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