Warmmiete 1.740 €
Zimmer 7
91334 Hemhofen
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 1.550 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist eine top modernisierte, helle 7-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gartenmitbenutzung in Hemhofen (Drosselstraße) In ruhiger, sonniger Wohnlage von Hemhofen (Drosselstraße) befindet sich diese großzügige und hochwertig modernisierte Wohnung mit ca. 164 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett neu renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Umfeld. Die Wohnung eignet sich ideal für ein Ehepaar oder eine Familie zum Wohnen und Arbeiten sowie Hobbys. ⸻ Ausstattung & Modernisierung (2021) • 7 Zimmer • 1 Küche • 2 Dielen • 2 Bäder • davon ein Bad mit ebenerdiger Regen Dusche • 2 separate Toiletten • Balkon • Gartenmitbenutzung • 4 Stellplätze im Freien möglich • Wohnfläche: ca. 164 m² Komplett erneuert in 2021: • Neue Fenster • Neue Böden in allen Wohnräumen • Neue, moderne Einbauküche • Neue Badmöbel Die hellen Räume und die moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes, zeitgemäßes Wohngefühl. Momentan noch stylische Sichtbetondecke im Wohnzimmer und Flur. Diese wird hell neutral übergeben. Das Gleiche gilt für die Wände. ⸻ Lage & Infrastruktur • Bushaltestelle in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar • Direkte Anbindung an Erlangen und Forchheim • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich im Ort und der näheren Umgebung ⸻ Verkehrsanbindung • Sehr gute Anbindung an die Bundesstraße B470 • Schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Erlangen und Forchheim (Bus nach Erlangen ab Bahnhof in 180m mit guter Taktung) • z.B. Forchheim Siemens Healthineers FO in ca. 11 km Entfernung. Hoher Freizeitwert. ⸻ Hinweis • Haustiere nicht erwünscht Wir bitten um einen SCHUFA Nachweis und einen Gehaltsnachweis der letzten drei Gehälter.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
