Kaufpreis 124.500 €
Zimmer 9
55767 Niederhambach
Größe 355 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der idyllischen Gemeinde Niederhambach eröffnet sich eine attraktive Gelegenheit für Investoren mit Blick für Substanz und Perspektive. Zum Verkauf steht ein ehemaliges Schulgebäude, das bereits vollständig entkernt wurde und nun bereit ist für seine nächste Nutzung als Mehrfamilienhaus. Die entscheidenden Grundlagen sind geschaffen: Sämtliche Planunterlagen liegen vor, ebenso die erteilte Baugenehmigung. Damit ist der Weg frei für einen zügigen Baustart - ohne langwierige Vorlaufzeiten und mit einem hohen Maß an Planungssicherheit.Niederhambach überzeugt durch ein ruhiges, naturnahes Umfeld, kombiniert mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte Birkenfeld und Idar-Oberstein. Gerade diese Mischung macht den Standort für Mieter attraktiv: entspanntes Wohnen im Grünen bei gleichzeitig kurzer Distanz zu Arbeitsplätzen, Schulen und Versorgungseinrichtungen.Die solide Bausubstanz des ehemaligen Schulhauses bietet großzügige Gestaltungsmöglichkeiten und bildet die Basis für zeitgemäßen Wohnraum. Die Nachfrage nach bezahlbaren Mietwohnungen in der Region sorgt dabei für eine verlässliche Vermietungsperspektive.Das Wesentliche auf einen Blick:-Ehemaliges Schulgebäude mit Entwicklungspotenzial-Bereits entkernt und baureif-Genehmigtes Konzept für ein Mehrfamilienhaus-Ruhige Lage mit guter regionaler Erreichbarkeit-Nachhaltige Perspektive für BestandshaltungEin Projekt mit Charme, Klarheit und Substanz - ideal für Investoren, die nicht nur rechnen, sondern auch Potenzial erkennen.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen und Details zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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