Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 7
56203 Höhr-Grenzhausen
Größe 326 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In sehr schöner und ruhiger Wohnlage von Höhr-Grenzhausen präsentiert sich dieses hochwertige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017 in einem ausgezeichneten Zustand. Die Immobilie überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Technik sowie eine nachhaltige und solide Vermietungssituation.Das Gebäude umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, die seit Jahren zuverlässig und gut vermietet sind - ideal für Kapitalanleger.Erdgeschoss (links) mit ca. 83 m² Wohnfläche:- Offene Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer, WC/ Dusche, Abstellraum (HWR), Terrasse, StellplatzErdgeschoss (rechts) mit ca. 86 m² Wohnfläche:- Offene Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer, WC/ Dusche, Abstellraum (HWR), Terrasse, StellplatzGroßzügige Penthouse-Wohnung mit ca. 157 m² Wohnfläche:- Großzügige Wohnküche mit Essbereich und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit modernen Duschbädern, Abstellraum neben der Küche, großzügiger, überdachter Balkon mit ca. 25 m²Die Immobilie erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen von ca. 37.000 € p. a.Alle Wohneinheiten sind seit Jahren zuverlässig vermietet, was eine stabile und planbare Ertragslage gewährleistet.Dank der nachhaltigen Bauweise, der energieeffizienten Heiztechnik, der Doppelgarage sowie der soliden Mieteinnahmen bietet dieses Mehrfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger mit langfristigem Anlagehorizont.So funktioniert es
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