Kaufpreis 70.000 €
Zimmer 3
16909 Heiligengrabe
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ca. 1913 errichtete Wohnhaus bietet ca. 87 m² Wohnfläche auf einem 682 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über 3-4 Zimmer, ist vollunterkellert und besitzt einen unausgebauten Dachboden mit zusätzlicher Ausbaureserve. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,60 m und vermittelt klassischen Altbaucharakter.Bereits durchgeführte Maßnahmen:- Duschbad 2025 vollständig saniert- Abwasserleitungen 2025 erneuert- Kunststofffenster (2- und 3-fach verglast, ca. 2000)- Elektrik teilweise erneuertEin Raum befindet sich im Rohbauzustand. Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorbereitet, sodass hier perspektivisch die Schaffung einer Einliegerwohnung oder separaten Einheit möglich ist.Die Beheizung erfolgt aktuell über Elektroheizungen/Wärmespeichergeräte. Eine zentrale Heizungsanlage sowie eine Fassadendämmung sind nicht vorhanden. Garage und Nebengelass bieten zusätzliche Nutzflächen.Eine interessante Immobilie für Investoren oder Eigennutzer mit strategischem Blick auf Modernisierung und langfristige Wertentwicklung.Ähnliche Angebote
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