Kaufpreis 109.000 €
Zimmer 3
95652 Waldsassen
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten wurde im Jahr 1982 erbaut. Der Zugang zur Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss.Nach der Wohnungstür betreten Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, in dem sofort der Kachelofen und die hölzerne Wendeltreppe ins Auge stechen. Von dort aus haben Sie Zugang zu Ihrem ersten Balkon, von dem Sie die herrliche Obepfälzer Landschaft überblicken können. Links nach dem Eingang finden Sie zum einen den praktischen Abstellraum sowie ein Gäste-WC.Vom Wohnbereich gelangen Sie in die Küche mit eingebauter Küchenzeile und einer Sitzgelegenheit für zwei Personen. Das Schlafzimmer liegt neben der Küche. Durch das Schlafzimmer erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.Über die Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage der Maisonett-Wohnung. Dort erhalten Sie nochmals eine Wohnfläche von ca. 20?m². Auf dieser Ebene bietet sich die Einrichtung eines großzügigen Wohnzimmers an. Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist der zweite Balkon, der zudem wie ein Wintergarten komplett verglast ist.Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein Kellerabteil. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015 versorgt das gesamte Gebäude zuverlässig mit Wärme.Die Eigentümergemeinschaft ist sehr daran interessiert, den Wert der Immobilie zu erhalten. Daher werden kontinuierlich Instandhaltungen durchgeführt. Zu den letzten größeren Sanierungen am Haus gehören unter anderem die Heizung (2015), das Dach (2018) und die Fassade (2022).Interessiert?Stellen Sie jetzt Ihre Kontaktanfrage über unser Portal. Bitte geben Sie vollständige Adressdaten an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne detaillierte Zahlen und Fakten, wie zum Beispiel Protokolle und Hausgeldabrechnungen, zu.Für Rückfragen steht Ihnen Herr Michael Rögner telefonisch unter 0961?83?206 zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Immobilie persönlich vorzustellen!So funktioniert es
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