Kaufpreis 168.000 €
Zimmer 2
65428 Rüsselsheim am Main
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige 2,5 Zimmer Studio-Apartment (von privat/ohne Maklerkosten) eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung oder als renditestarke Kapitalanlage. Durch die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet und die gute Anbindung ist das Apartment auch für Kurzzeitvermietungen ideal, und besonders attraktiv für Messegäste, Geschäftsreisende, Wochenendheimfahrer sowie Studierende vs. Dozenten. Vorteilhaft ist der separate Eingang und die damit verbundene variable Nutzung. Die Einheit umfasst ein Schlafzimmer mit Einbauschränken für viel Stauraum, ein modernes Badezimmer mit Ganzglas-Dusche, einen freundlich-hellen Wohn- und Arbeitsbereich (optimale Südlage) sowie eine Küchenzeile mit integrierter Waschmaschine Dank idealer Raumaufteilung und gepflegter Wohnumgebung bietet das Apartment mit (Teil-) Möblierung eine sehr gute Grundlage für überdurchschnittliche Mieteinnahmen (bislang ca. 85O € ; alte Mietverträge liegen zur Einsicht vor). Abgerundet wird diese Premium-Immobilie durch einen Stellplatz im Innenhof dieses Architekten- Projektes (ehemaliges Hofgut); Innenanlage und Grillplatz sind Gemeinschaftseigentum und können von allen Mietern/Eigentümern genutzt werden. Lage: Zentrale Rhein-Main-Lage in Rüsselsheim, in 15 Minuten erreichen Sie bequem: Flughafen Frankfurt, Frankfurt-Innenstadt und Messe, sowie Mainz und Wiesbaden; nur 2 Min. zur BAB 60, also ideal für Businessgäste und Pendler. Auch die Hochschule Rhein-Main (FH) und die Innenstadt von Rüsselsheim sind schnell erreichbar (RMV-Anschluss vor der Haustür). Restaurants, Cafés sowie Supermärkte befinden sich fußläufig in der Nähe und sorgen für eine komfortable Nahversorgung im Alltag. Ausstattung * Separater Eingang mit direktem Zugang zur Einheit; Teilmöblierung für sofortige Vermietung * Küchenzeile mit Waschmaschine * Modernes Badezimmer mit Ganzglas-Dusche * Pflegeleichte Fliesen- und Laminat-Bodenbeläge * Brennwert-Heizung mit Thermostatventilen * Funktionale Einbauschränke mit viel Stauraum * Anschlüsse für Internet, Telefon und Sat.-TV * Funkfernbedienung für Innenhof/Kfz-StellplatzSo funktioniert es
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