Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 2
Größe 74 m²
42555 Velbert
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die barrierefreie Wohnung 5 im Dachgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 74,1 m² Wohnfläche und einem modernen Wohnambiente in attraktiver Lage. Als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert, überzeugt sie durch ihre offene Gestaltung und große Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und schafft zusätzlichen Wohnkomfort.Die Wohnung ist bequem per Aufzug sowie über das Treppenhaus erreichbar. Ein fest zugeordneter KFZ-Außenstellplatz ermöglicht komfortables Parken direkt am Haus. Das helle Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot optimal und sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über ein Kellergeschoss mit einem zur Wohnung gehörenden Abstellraum sowie einem gemeinschaftlichen Waschraum und einem Technikraum.Optional besteht die Möglichkeit, die Wohnung gemäß Variante 2 oder 3 in eine 3-Zimmer-Wohnung umzuwandeln, wodurch sich die Raumaufteilung individuell anpassen lässt; in diesem Fall entfällt der Hauswirtschaftsraum zugunsten zusätzlicher Wohnfläche. Das moderne, barrierefreie Badezimmer, breite Türen und schwellenarme Übergänge unterstreichen den hohen Wohnstandard. In Kombination mit energieeffizienter Wärmepumpentechnik, Fußbodenheizung und hochwertiger Bauausführung entsteht ein nachhaltiges und zukunftssicheres Zuhause im Dachgeschoss - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.So funktioniert es
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