Kaufpreis 1.250.000 €
18225 Kühlungsborn
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen, noch zu teilenden Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.650 m² befindet sich ein 1,5-geschossiges historisches Hallenhaus unter Reet aus der Zeit vor 1900. Ein Denkmalschutz besteht nicht, wodurch sich dem künftigen Eigentümer maximale Gestaltungsfreiheit eröffnet. Das Bestandsgebäude kann behutsam erhalten, erweitert und modernisiert werden oder - je nach Nutzungskonzept - einer Neubebauung weichen.Mit einer derzeitigen Wohnfläche von ca. 200 m² sowie zusätzlichen Nutzflächen von ebenfalls ca. 200 m² bietet das Anwesen eine außergewöhnlich großzügige Substanz. Ergänzt wird das Ensemble durch ein separates Garagen- beziehungsweise Lagergebäude. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht die offene, charakteristische Struktur des Hauses.Historische Hallenhäuser waren traditionell Orte des gemeinschaftlichen Lebens und Arbeitens - häufig über mehrere Generationen hinweg. Genau dieses Potenzial trägt auch dieses Anwesen in sich. Die klare Grundstruktur, die Weitläufigkeit des Grundstücks und die fehlende denkmalrechtliche Bindung schaffen ideale Voraussetzungen, um ein individuelles Wohnkonzept, ein Mehrgenerationenprojekt, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder auch eine vollständige Neuentwicklung zu realisieren.Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, weitere rund 6.000 m² Grundstück hinzuzuerwerben. Die Bebaubarkeit wird derzeit eigentümerseits geprüft, sodass sich perspektivisch zusätzliche Entwicklungschancen eröffnen können.Dieses Angebot vereint Bestand, Freiheit und Fläche - eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit Geschichte entweder neu zu beleben oder den Raum für etwas vollkommen Neues zu schaffen.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
