Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 2
90765 Fürth
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ohne Makler, provisionsfrei +++keine Makleranfragen+++ Fussbodenheizung Rolläden Fliesen Bäder -2- mit Tageslicht, Dusche, Badewanne, WCs LED Spots Balkon, klein 1-2 m² Kellerabteil Kunststoff-Isoglasfenster Oberste Stockwerke 2.OG+3.OG, eine angrenzende Wand zu Nachbarn Wohnfläche ca. 78.7 m² (Schrägen etc. sind bereits abgezogen) Baujahr 1993-4 Energieausweis liegt vor (E) Gas-Zentralheizung Brenner-BJ 2016 2.OG: -Schlafzimmer (Nord-Blick ins Grüne; hier: elektrische Rollos) -Wohnzimmer (Süd-Blick Fluss + Wiesengrund) -Küche (leer, offen) mit -Esszimmer mit Ausblick -Abstellraum -Bad mit Wanne/WC, Fenster u.Waschmaschinenanschluss (ca.5m²), -geräumige Diele/Gang -Balkon (teilüberdacht) -Treppe ins 3. OG 3.OG: -riesiges Studio zB HomeOffice, Hobbyraum, Künstleratelier usw -Ankleide oder Abstellraum -Bad mit WC, Dusche, Fenster Nach Westen hin ein unverbaubarer, wunderbarer Ausblick ob auf dem Balkon, dem Esszimmer oder dem Wohnzimmer in den Wiesengrund und auf den Fluss. Direkt in Stadeln bzw. Ronhof in sehr gutem, ruhigem Wohngebiet in einer Sackgasse ohne Verkehrslärm etc. Viele Supermärkte usw, Ärzte, Apotheken, KiTas, Schulen fußläufig erreichbar, beste Anbindung: Fürth City, Erlangen, Nürnberg mit dem Bus, A73 oder Fahrrad direkt unten am Fahrradweg. Disclaimer: Tippfehler, Irrtum ausgeschlossen, Privatverkauf. WEITERE INFOS GERNE AUF ANFRAGEÄhnliche Angebote
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