Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 6
91325 Adelsdorf
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2026
Frei ab: 1. August 2026
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus in massiver Bauweise überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zahlreiche technische Extras, die ein komfortables Zuhause für die ganze Familie schaffen.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen, überdachten Südterrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen - die Terrasse ist beleuchtet und bereits mit einer Stromvorbereitung für eine Markise ausgestattet. Der nicht einsehbare Garten mit überdachter Lounge-Ecke auf WPC-Dielen sorgt für Privatsphäre und hohen Erholungswert.Neben dem Kochbereich ergänzt ein separates Gäste-WC das Raumangebot im Erdgeschoss.Im Obergeschoss befinden sich drei unterschiedlich große Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Studio inklusive begehbarer Ankleide, separatem Duschbad und Zugang zur geräumigen Dachterrasse mit schönem Seeblick - ein idealer Rückzugsort mit besonderem Charme.Der wohnraummäßig ausgebaute Hobbyraum im Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzungsvielfalt, etwa als Büro, Fitness- oder Freizeitbereich.Technisch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand: Eine moderne Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima und bessere Luftqualität. Das umfangreiche Elektroupgrade umfasst zahlreiche Steckdosen, LAN-Dosen in jedem Zimmer, LAN-Anschlüsse für Access Points auf jeder Etage, eine IP-Video-Klingelanlage, ein Balkonkraftwerk, elektrische Rollläden mit SmartHome-Funktion sowie einen professionell installierten Netzwerkschrank mit Glasfaser-Anschluss.Für Ihren Fuhrpark stehen eine Garage und zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiges Gartenhaus.Ihr neues Zuhause wartet ab dem 01.08.2026 auf Sie.So funktioniert es
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