Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
71120 Grafenau
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Frei ab: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wer hier durch die Tür tritt, merkt schnell: Das ist selten. Jeder Winkel hat Charakter, jeder Raum hat eine eigene Stimmung - und zusammen ergibt es dieses seltene "Passt einfach"-Gefühl. Diese besondere Maissonette in Grafenau liegt in einem denkmalgeschützten Ensemble, das als "Hakenhof" bekannt ist: Wohngebäude und Scheune bilden zusammen den charakteristischen Winkel, dazu kommen die typischen Geschossvorsprünge aus der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts.Highlights: + Historisches Gebäude mit offenem Gebälk (Kernsaniert 1989), stilvoll freigelegt unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes + Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen + Hochwertige, moderne Küche mit viel Stauraum + Drei Ebenen mit flexibler Nutzungsmöglichkeit + Großes Schlafzimmer unter dem Dach mit gemütlicher Atmosphäre + Privater Garten und Garage mit HobbyraumWer hier lebt, übernimmt nicht nur Räume, sondern ein außergewöhnliches Lebensgefühl: es ist ein Stück Geschichte, das nicht hinter Glas steht, sondern im Alltag weiterlebt: mit Balken über dem Kopf, Feuer im Ofen, Grün vor der Tür und zeitgemäßer Komfort, der den Charakter nicht übermalt, sondern sinnvoll ergänzt.So funktioniert es
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