Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 2

Größe 63 m²

90482 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. März 2026

Frei ab: 26. Februar 2026

Baujahr: 1982

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die Lage: Die gepflegte und gut verwaltete Wohnanlage liegt im Zentrum von Nürnberg-Mögeldorf nahe des Mögeldorfer Plärrers. Ca. 300m zur Bus- und Straßenbahnhaltestelle, ca. 400m zur S-Bahn. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Apotheken und Ärzte usw. in unmittelbarer Umgebung. Ca. 300m zum Wiesengrund, ca. 1.000m zum Tiergarten Nürnberg. Die Wohnung: Die gut geschnittene und sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 1. OG (mit Lift - Halt auf der Etage) und ist komplett zum Innenhof (Südseite) ausgerichtet. Wohn-, Schlafzimmer und Diele mit Mosaikparkett, Küche PVC-Boden, Innenliegendes Duschbad mit Fliesenboden. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfangreich renoviert (Bad und Wohnungselektrik erneuert, Mosaikparkett abgeschliffen und neu eingelassen). Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster (teilweise mit Rollos), Innentüren Holzfurniert, teilweise mit Glasausschnitt. Loggia (Zugang vom Wohnzimmer) nach Süden ausgerichtet. Gas-Zentralheizung (Baujahr 2010), Warmwasserbereitung in Bad und Küche über elektrischen Durchlauferhitzer. Weitere Informationen: Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil (mit Stromanschluß) sowie zwei Außen-Stellplätze im Innenhof (im Kaufpreis enthalten, ein Stellplatz ist derzeit vermietet für EUR 50,- / Monat). Die in der Wohnung befindliche Einbauküche mit Geräten ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots.

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