Warmmiete 1.584 €
Zimmer 4
86653 Monheim
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 1.254 €
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Maisonette OG & DG Rechts (Kirchstraße 15, 86653 Monheim Schwaben)Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über Obergeschoss und Dachgeschoss eines Wohnhauses in zentraler Lage von Monheim. Der Ausbau wurde 2026 abgeschlossen. Die Wohnung wird erstmals nach der Sanierung vermietet, ist neuwertig und aktuell leerstehend.Die Wohnfläche von ca. 114 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zum geschützten Balkon / Außenbereich im Innenhof. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet - Anschlüsse und Stellflächen sind vorhanden, sodass der Küchenbereich individuell umgesetzt werden kann.Das Thema Sanitär ist praktisch gelöst: Im Obergeschoss gibt es ein separates Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Im Dachgeschoss steht ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche zur Verfügung. Damit ist die Wohnung alltagstauglich - auch wenn mehrere Personen gleichzeitig starten müssen.Im Dachgeschoss überzeugt die Wohnung durch den galerieartigen Wohn-/Hobbybereich und die zweite Ebene als Rückzugsbereich. Sichtbare Holzbalken, durchgängige Eichenholzböden, 3-fach verglaste Fenster sowie neue Heizkörper prägen den hochwertigen Ausbaustandard. Die Haustechnik entspricht dem aktuellen Stand.Parken: Direkt vorm Haus gibt es gute Parkmöglichkeiten; zusätzlich ist ein Stellplatz (inklusive) eine Straße weiter vorhanden.Haustiere nach Vereinbarung.So funktioniert es
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