Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 10
25836 Osterhever
Größe 348 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten auf großem Grundstückmit Terrasse, 2 Garagen, div. PKW-Stellplätzen, Gartenhaus, Obstgarten, großer Lohdeel, Sauna, 2 Öfen, großem Garten und angrenzender FenneAufteilung:Haupthaus: Erdgeschoss: Eingangsbereich/Diele, Küche, Speisekammer, Esszimmer, Büro, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit Wanne und DuscheDachgeschoss: großer Flur mit Dartsbereich, Gästezimmer, Gäste-WC, sehr großer Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zu Bürobereich im Spitzboden, Schlafzimmer mit Deichblick, durch eine Brücke über die "Lohdeel" mit dem Wohnbereich verbundenWohnung 2: Zugang über Lohtür und Lohdeel, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, KücheWohnung 3: Zugang über Lohtür und Lohdeel, Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, KücheSonstiges/ Besonderheitensehr großes Grundstück: mehr als ca. 12.000 m²3 Wohneinheiten: eine Hauptwohnung, eine 2-Zimmerwohnung, eine 3-Zimmerwohnungviel Platz für eigene IdeenDeichblick große "Lohdeel" mit Zugang zu den kleinen Wohnungen mit Sauna für 2 Personen und Ruhebereich (Begriff "Lohdeel": auch "Tenne" genannt, ist die Fläche, auf der früher das Getreide gedroschen wurde)angrenzende Fenne (Weideland)Obstwiese mit Apfel-, Pflaumen- und Kirschbäumen idyllische Lage, Alleinlage in DeichnäheLage im Außenbereich, es gilt § 35 BauGBeine Auflistung aller Sanierungsinvestitionen der letzten Jahre erhalten Sie gern auf Anfrage10 Zimmer, Wohnfläche ca. 348 m², Nutzfläche ca. 120 m², Baujahr ca. 1937, Kernsanierung ca. 1999, seitdem kontinuierlich modernisiert und saniert, Art der Heizung: Flüssiggas-Zentralheizung, Bedarfsausweis, 161,6 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse: FKaufpreis: 995.000,00 €Ähnliche Angebote
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