Kaufpreis 118.000 €
Zimmer 1
Größe 33 m²
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neumarkt - provisionsfreier Privatverkauf Suchen Sie eine zuverlässige Kapitalanlage? Dann ist diese vermietete 1-Zimmer-Souterrain-Wohnung in zentraler Lage von Neumarkt genau das Richtige für Sie. Fakten im Überblick Wohnfläche: circa 33 qm Zimmer: 1 Baujahr: 1977 Hausgeld: 120 Euro pro Monat Mietverhältnis: Langjährig an einen zuverlässigen Mieter vermietet Nettojahresmiete: 5.820 Euro Hinzu kommt der Tiefgaragenstellplatz in der Anlage für 16.000 €. Hier beträgt die monatliche Mieteinnahme 60 Euro und das Hausgeld 16 Euro. BRUTTORENDITE ca. 4,88 % !!! Ihr neues Investment Die gemütliche Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Zentrum von 92318 Neumarkt. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und überzeugt durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Die circa 33 qm große Wohnung ist optimal aufgeteilt und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Sie verfügt über einen Flur mit Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Küche mit Einbauküche und ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Energieverbrauchsausweis Ausstellungsdatum Energieausweis: 26.03.2018 Gültig bis 25.03.2028 Ausweisart: Energieverbrauchsausweis Gebäudeart: Wohngebäude Energieträger: Erdgas Baujahr lt. Energieausweis: 1977 Baujahr Heizung: 2009So funktioniert es
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