Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 3
Größe 78 m²
99089 Erfurt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger - in zentraler und begehrter Lage der Erfurter Andreasvorstadt steht eine charmante Maisonette-Wohnung zum Verkauf. Die ruhige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen - das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss - eines sanierten Altbaus mit begrüntem Innenhof.Auf insgesamt ca. 78 qm befindet sich auf der ersten Etage ein großes und kleines Zimmer, die Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Über die Treppe im Wohnungsflur gelangen Sie ins Dachgeschoss: Hier erwartet Sie ein beeindruckend großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit sichtbaren Dachbalken, der eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls integriert. Zusätzlich ist der Wohnung ein geräumiger Kellerraum zugeteilt.Die Wohnung steht aktuell leer und bietet Ihnen die perfekte Basis, um mit kreativen Ideen und ein wenig handwerklichem Geschick einen Ort ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Maisonette-Wohnung ist auf Grund des praktischen Grundrisses, der Nähe zur Fachhochschule/Uni und der guten Straßenbahnanbindung sehr nachgefragt. Bei einer Neuvermietung kann mit einer Jahresnettokaltmiete von 9.360 € gerechnet werden.Ähnliche Angebote
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