Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 8

Größe 172 m²

26180 Rastede

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1973 befindet sich in attraktiver Lage von Rastede-Nethen, nur wenige Schritte vom beliebten Beachclub entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.466 m² bietet die Immobilie rund 172 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten mit insgesamt acht Zimmern. 1983 wurde das Haus durch einen Garagenanbau erweitert.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Küche mit Essplatz, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Büro sowie ein modernisiertes Badezimmer aus dem Jahr 2016.Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum bzw. ein Büro mit Zugang zur nordausgerichteten Dachterrasse. Das Badezimmer wurde 2019 erneuert und präsentiert sich zeitgemäß.Das Haus ist vollunterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche sowie ein weiteres WC.Der großzügige Garten ist vollständig eingefriedet und pflegeleicht angelegt. Ein kleines, vom Nachbarn gepachtetes Grundstück erweitert die nutzbare Fläche zusätzlich. Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Carport sowie ein Schuppen.Eine vielseitig nutzbare Immobilie in begehrter Lage - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

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