Kaufpreis 850.000 €

86672 Thierhaupten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. März 2026

Objektbeschreibung

Bei dem hier exklusiv von uns angebotenen Grundstück handelt es sich um ein Juwel in Bestlage.In hervorragender Lage bietet sich die seltene Chance, eine exklusive Traumvilla auf einem beeindruckenden Grundstück von 2385 m² zu verwirklichen. Hervorzuheben ist die unwiederbringliche, absolut ruhige Lage in einer Straße, die von neu gebauten herrschaftlichen Villen und großen Häusern mit anspruchsvoller Architektur bereichert wird. Durch die Hanglage bietet dieses Grundstück eine unglaubliche Aussicht.Ein äußerst niveauvolles Klientel schätzt den Ort insbesondere für seine Ruhe, den wunderbaren Ausblick, ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie die gute Anbindung an die B2.Eine Neubebauung ist nach §34 BauGB zulässig und muss sich in der Bauweise nach der umliegenden Bebauung richten. Das heißt, das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen. Auch die gute Teilbarkeit ist ein Plus.Eine Gartenhütte auf der Ostseite des Grundstücks ist bereits mit Wasser, Kanal und Strom erschlossen.Die Kombination aus ruhiger Ortsrandlage, Grundstücksgröße und -schnitt sowie Bebauungspotenzial macht dieses Baugrundstück zu einer Rarität in dieser Gegend.Nur selten trennen sich Eigentümer von dieser Art von Grundstücken. Überzeugen Sie sich von der Besonderheit dieses Grundstücks und vereinbaren Sie gerne ein Besichtigungstermin! Die genaue Lage des Grundstücks finden Sie im Exposé, dieses fordern Sie bei Interesse gerne bei mir an.

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