Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 1
22869 Schenefeld
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1992 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 37 m² Wohnfläche. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten eine optimale Anbindung. Das Stadtzentrum Schenefeld mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar.Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon in attraktiver Südausrichtung. Die separate Einbauküche bietet alle notwendigen Ausstattungsmerkmale sowie Elektrogeräte für den täglichen Bedarf. Das Vollbad ist hell gefliest und verfügt neben einer Badewanne über einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die gute Nutzbarkeit der Fläche. Der Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet, während Küche und Bad über pflegeleichte Fliesen verfügen.Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung, ebenso wie ein eigener Kellerraum, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Gemeinschaftlich stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie eine Waschküche zur Verfügung.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 230,00. Darin enthalten sind ca. € 65,00 für die Rücklagenzuführung sowie ca. € 115,00 umlagefähige Nebenkosten. Diese Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder als kompakte Eigentumswohnung für Singles und Pendler, die Wert auf eine gute Lage und eine funktionale Grundrissgestaltung legen.Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern.Weitere Bilder unter: https://bit.ly/42MSu0t3D VIRTUAL TOUR (ungestaged): https://my.matterport.com/show/?m=WPDzRMQ6iMiSo funktioniert es
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