Kaufpreis 480.000 €

Zimmer 8

Größe 250 m²

48282 Emsdetten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In begehrter Top-Lage von Emsdetten präsentiert sich dieses modernisierte EIn -/ Zweifamilienhaus als attraktive Kaufgelegenheit für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das ursprünglich 1966 erbaute Haus steht auf einem ca. 722 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 250 m² Wohnfläche sowie insgesamt 8 Zimmern ein großzügiges Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderer Mehrwert ist der Anbau aus dem Jahr 1991: Ein Wintergarten im Erdgeschoss schafft zusätzlichen Wohnkomfort und verbindet das Haus auf angenehme Weise mit dem Garten. Ein Kamin sorgt hier - ebenso wie im übrigen Wohnbereich - für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie.Das Haus ist unterkellert und bietet damit praktische Abstell- und Nutzflächen. Die Ausstattung ist als normal einzustufen, überzeugt jedoch durch eine solide Grundlage und gepflegten, modernisierten Zustand. Eine Einbauküche ist vorhanden; die Küche im Erdgeschoss kann auf Wunsch übernommen werden.Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Ein schöner, großer Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gestalten - ideal für Familien und Gartenliebhaber. Für Fahrzeuge stehen 2 Garagen sowie 2 zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.Ein weiterer wichtiger Pluspunkt: Eine neue Gasheizung wird vom Eigentümer eingebaut. Damit profitieren Käufer von einer zeitgemäßen Heiztechnik und einer wertsteigernden Investition.Diese Immobilie vereint Lage, Raumangebot und Potenzial in überzeugender Weise - ein Zuhause mit Substanz und angenehmem Wohngefühl in Emsdetten.

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