Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 4
22175 Hamburg
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus verbindet eine klare, familienfreundliche Raumaufteilung mit einem angenehm geschützten Gartenbereich und bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein stimmiges Zuhause für den Alltag.Das Haus wurde 1962 errichtet und verfügt über vier Zimmer auf zwei Ebenen. Ein weiteres, wohnlich ausgebautes Zimmer ist im Keller vorhanden.Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die zentralen Wohnräume des Erdgeschosses. Der Wohn- und Essbereich wirkt durch die offene Anordnung großzügig und bleibt zugleich klar zoniert, sodass Essen, Spielen und Entspannen ihren eigenen Platz finden. Die Küche ist direkt angebunden und präsentiert sich mit einer gepflegten Einbauzeile sowie einem stimmigen Fliesenspiegel, wodurch kurze Wege im Alltag unterstützt werden. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt die praktische Grundstruktur und entlastet den Tagesablauf, besonders wenn Besuch im Haus ist.Im Obergeschoss verbindet ein Flur die privaten Räume. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, was für angenehmes Tageslicht und gute Lüftungsmöglichkeiten sorgt.Das Grundstück umfasst 138 m², ein Keller ist vorhanden und schafft wertvolle Nebenflächen für Vorräte, Hobby oder Ordnung im Familienleben. Der Gartenbereich hinter dem Haus bietet eine grüne Fläche für Spiel, Ruhe und gemeinsame Stunden im Freien. Energiehinweis:Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung des Herstellers "Wolf" aus dem Jahre 2012. Die Energieeffizienzklasse ist mit G angegeben.Die zum Haus gehörende Garage befindet sich auf einem nur wenige Schritte entfernten Garagenhof.Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.Ähnliche Angebote
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