Kaufpreis 60.000 €
Zimmer 20
39164 Wanzleben-Börde
Größe 497 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das MFH besteht aus zwei Teilimmobilien, die im rechten Winkel zueinander stehen und miteinander verbunden sind. Die Dächer ragen dabei ineinander. Das MFH besteht aus insgesamt 7 Wohneinheiten, von denen 6 WE vermietet sind. Die derzeit nicht vermietetet WE hat eine Wohnfläche von 65 m², womit somit ca. 432 m², also ca. 87 % der verietbaren Fläche, vermietet sind. Die unvermietete Wohnung ist im derzeitigen Zustand nicht vermietbar und muss zunächst saniert werden. Die Wohnungsgrößen der vermieteten Einheiten betragen: 93 m², 97 m², 49 m², 87 m² und zwei mal 53 m². Die Wohnungen erfüllen einen einfachen Standard. Die Mieteinnahmen (Kaltmiete) betragen im Monat 1.398,- €.Die letzten Sanierungsmassnahmen liegen bereits einige Jahre zurück. Im Wesentlichen ging es hierbei um den Einbau einer Gasheizung in 2010 sowie um den Austausch von Festern in 2020.Außerdem wurden Bäder moderniseirt. Im Übrigen besteht jedoch noch ein erheblicher Sanierungs- bzw. Modernisierungsstau, sowohl innen in den Gebäuden, als auch außen un dim Fassaden bzw. Dachbereich.Die BK-Abrechnung erfolgt über den Messdienstleister Techem.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
