Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 6
44532 Lünen
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reiheneckhaus ist kein Haus von der Stange. Es ist ein Zuhause, das über viele Jahre gewachsen ist, gepflegt wurde und heute auf neue Ideen wartet. Auf rund 176 m² Wohnfläche und einem ca. 334 m² großen Grundstück mit Vollunterkellerung und angrenzender Garage bietet es viel Platz für Familienleben, Rückzug und gemeinsame Momente. Schon draußen merkt man: Hier steckt Herz drin. Die große Terrasse mit Grillbereich lädt zu langen Sommerabenden ein. Der Garten ist liebevoll angelegt, mit Teich, funktionierendem Brunnen zur Bewässerung und kleinen, ruhigen Ecken, die fast ein bisschen Urlaubsgefühl aufkommen lassen. Ein Ort, an dem Kinder spielen können und Erwachsene einfach mal durchatmen. Das Haus wurde 1979 errichtet und vom Erstbesitzer stets sorgfältig gepflegt. Alles wirkt solide und ordentlich, gleichzeitig gibt es Raum, eigene Vorstellungen umzusetzen und dem Ganzen einen frischen, persönlichen Stil zu geben.Bevor wir uns die einzelnen Grundrisse ansehen, ein wichtiger Hinweis zur Aufteilung: Alle drei Etagen sind über einen klassischen Hausflur erreichbar und jeweils separat erschlossen. Dadurch sind die Ebenen klar voneinander getrennt und flexibel nutzbar. Diese Struktur schafft klare Bereiche, Privatsphäre und eröffnet vielseitige Möglichkeiten, ob für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder unterschiedliche Lebensphasen unter einem Dach.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC. Danach öffnet sich der Wohn- und Essbereich großzügig zur Terrasse hin. Viel Licht, ein Kamin für gemütliche Abende und der direkte Zugang ins Grüne - hier spielt sich das Familienleben ab. Die Küche liegt direkt am Essbereich. Man bleibt im Austausch, kann sich beim Kochen unterhalten oder gemeinsam den Tag ausklingen lassen. Gleichzeitig ist sie so positioniert, dass man sich auch einmal zurückziehen kann, wenn man in Ruhe kochen möchte. Im Essbereich sorgt ein praktischer Einbauschrank für reichlich Stauraum. Geschirr, Gläser oder alles, was man gerne griffbereit hat, findet hier problemlos seinen Platz. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Vom größten Schlafzimmer geht es auf den Balkon mit Blick in den Garten. Hier startet man morgens mit frischer Luft in den Tag. Die Etage eignet sich ideal als klassischer Familienbereich mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Das Dachgeschoss ist wie eine eigene Wohneinheit gestaltet. Mit Tageslichtbad, Küche samt Tresen, offenem Wohnbereich und einem weiteren Kamin bietet es viel Freiheit. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, für Gäste oder für ein älteres Kind, das seinen eigenen Bereich möchte. Über eine Wendeltreppe erreicht man zusätzlich den beheizten Spitzboden mit wohnraumähnlich ausgebauter Nutzfläche.Auch der Keller überrascht. Neben Waschraum, Hausanschlüssen und zusätzlichem WC mit Dusche gibt es hier einen großzügigen Hobbyraum mit Bar. Perfekt für gesellige Abende, Feiern oder einfach als Rückzugsort. Unter der Garage befindet sich ein weiterer Raum mit direktem Zugang in den Garten - praktisch! Die Garage schließt direkt ans Haus an, ein weiteres Auto findet in der Einfahrt Platz. Zusätzliche Parkmöglichkeiten gibt es entlang der Straße. Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten.Wer sich Raum für Familie, Individualität und ein Stück Geborgenheit wünscht, wird hier viel Potenzial entdecken. Am besten, Sie schauen es sich selbst an. Vor Ort spürt man schnell, was dieses Haus besonders macht. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie alles in Ruhe auf sich wirken.Ähnliche Angebote
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