Kaufpreis 118.000 €
Zimmer 1
94034 Passau
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Passauer Stadtteil Grubweg. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der windgeschützte Balkon mit herrlichem Fernblick – der ideale Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Zur Wohnung gehört außerdem ein außergewöhnlich großer Speicherraum, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet und damit deutlich über das übliche Maß hinausgeht. Die Immobilie bietet eine solide Basis und eröffnet viel Potenzial: Mit etwas handwerklichem Geschick und/oder überschaubaren Kostenaufwand lässt sich hier eine wahre Traumwohnung nach eigenen Vorstellungen verwirklichen. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Haus steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. In einer dynamisch wachsenden Stadt wie Passau mit positiver Bevölkerungsprognose und der Erweiterung der Universität bietet diese Wohnung auch aus Investorensicht interessante Perspektiven. Die konstant starke Nachfrage nach kompaktem Wohnraum spricht für eine nachhaltige Vermietbarkeit.Ähnliche Angebote
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