Kaufpreis 675.000 €

Zimmer 7

Größe 170 m²

86833 Ettringen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Stilvoll, energiesparend Wohnen auf dem Land! Objekt Diese attraktive Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² wird auf einem schönen Grundstück mit einer Fläche von ca. 258 m² von einer alteingesessenen, heimischen Ettringer Baufirma errichtet.Das Haus zeichnet sich aus durch seinen modernen, gehobenen Baustil mit offenem Koch-/Ess- Wohnbereich, Hauswirtschafts-/ Technikraum, Gäste-WC und Garderobe im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide und einem ca. 10 m² großes Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche. Einbauwaschtisch und WC von Villeroy & Boch zeigen den gehobenen Standard. Die Doppelhaushälfte ist nicht unterkellert, weist aber durch die 170 m² Wohnfläche genügend Platz auf. Energetisch sind Sie mit dem Haus auf der sicheren Seite: eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt Sie mit günstiger Wärme, die über die Fußbodenheizung im ganzen Haus verteilt wird. Dreifachverglasung, hervorragende Wärmedämmung von Dach und Hauskörper und die gehobene Ausstattung sorgen für einen hohen Energiestandard, der durch die KfW 55-Zertifizierung dokumentiert ist.Die gehobene Ausstattung der Doppelhaushälfte entnehmen Sie bitte der beigefügten Baubeschreibung. Abgerundet wird das Haus durch eine sehr große Garage mit Elektrotor und einem Stellplatz. Der erste Käufer, erhält einen zusätzlichen Stellplatz gratis dazu.Der Verkäufer bietet zwei Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus an, wie Sie bei den Ansichten sehen können. Die Exposee's finden Sie ebenfalls auf den Portalen.

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