Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

14129 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. März 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer geschmackvoll sanierten Dachgeschosswohnung im schönen und grünen Berlin-Nikolassee. Diese Wohnlage steht für Ruhe, Lebensqualität und eine der begehrtesten Adressen im Südwesten der Hauptstadt mit sehr guter Anbindung. Direkter Zugang zur Rehwiese sowie fußläufige Erreichbarkeit des S-Bahnhofs Nikolassee in ca. 5-7 Gehminuten machen diese Adresse besonders attraktiv.Die charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem einladenden Wohnbereich. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss (oberste Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur zwei Etagen - ideal für alle, die ein überschaubares und ruhiges Wohnumfeld schätzen.Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem gehobenen, modernen Zustand. Hochwertige Materialien, klare Linien und eine zeitlose Gestaltung schaffen ein stimmiges Wohnambiente.Ausstattungshighlights:Edle Bodenbeläge: Eine harmonische Kombination aus Fliesen und hochwertigem Vinylboden (Parador Design) sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.Moderne Einbauküche aus 2023:Die stilvolle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich perfekt in das Gesamtkonzept ein.Tiefgaragenstellplatz:Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz im Nachbargebäude erworben werden.Beheizter Hobbyraum:Ein extra großer, beheizter Hobbyraum im Untergeschoss mit Fenster bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Arbeitsbereich, Fitnessraum oder zusätzlicher StauraumDiese Immobilie verbindet modernes Wohnen mit der besonderen Lebensqualität einer grünen, ruhigen und dennoch gut angebundenen Berliner Wohnlage. Ideal für Eigennutzer wie auch für Käufer mit Blick auf langfristige Wertstabilität.

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