Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 6
23562 Lübeck
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Lübecker Stadtteil St. Jürgen und wurde 1960 auf einem ca. 375 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und wird durch einen Vollkeller ergänzt. Ein Stellplatz auf einem Erbbaurechtsgrundstück der Hansestadt Lübeck gehört ebenfalls zum Objekt.Ursprünglich war das Gebäude als zwei Wohneinheiten geplant, wurde jedoch durchgehend als eine Wohneinheit genutzt.Im Erdgeschoss stehen zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine Abstellkammer zur Verfügung. Das größere Zimmer dient als Wohnzimmer und bietet direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse und in den Garten. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und ermöglicht eine gute Nutzung des Außenbereichs.Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer. Einer dieser Räume war ursprünglich als Küche vorgesehen und eignet sich aufgrund der Größe gut als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer. Ein zusätzliches Badezimmer auf dieser Ebene sorgt für eine praktische und familiengerechte Aufteilung.Der Vollkeller umfasst drei Räume sowie den Heizungsraum mit der Ölzentralheizung aus dem Jahr ca. 2010 und dem zugehörigen Öltank. Ein separater Kelleraußenzugang vom Garten aus sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag.Das Dach wurde ca. 2010 neu gedämmt und eingedeckt, zudem erhielt die Fassade eine zusätzliche Dämmung. Trotz dieser Modernisierungen besteht insgesamt Renovierungsbedarf, insbesondere im Bereich der Elektrik, der Küche, der Badezimmer, der Fenster sowie im Innenausbau. Dieses Haus verfügt über eine solide bauliche Substanz und bietet eine gute Grundlage, um es sich nach eigenen Wünschen individuell und zeitgemäß zu gestalten.Ähnliche Angebote
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