Kaufpreis 577.000 €
Größe 124 m²
90542 Eckental
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ihr Projekt beginnt hier: Ein Objekt Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.629 m² in ruhiger Wohnlage von Eckental-Eckenhaid. Das im Jahr 1956 errichtete Gebäude bietet derzeit eine Wohnfläche von rund 124 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer mit Gestaltungswunsch. Durch die überwiegend großzügigen Fensterflächen präsentieren sich die Räume angenehm hell und sehr gut lichtdurchflutet, wodurch eine freundliche Wohnatmosphäre entsteht.Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine umfassende Modernisierung sowie technische und energetische Erneuerung. Damit eignet sich das Haus insbesondere für Käufer, die den vorhandenen Bestand nach eigenen Vorstellungen grundlegend überarbeiten und an heutige Wohnansprüche anpassen möchten.Durch die großzügige Grundstücksgröße bietet sich darüber hinaus auch eine alternative Neubebauung an. Da für das Gebiet kein Bebauungsplan besteht, richtet sich eine mögliche Neubebauung nach §34 BauGB und somit nach der umliegenden Nachbarbebauung. Dies eröffnet interessante Perspektiven für eine individuelle Neuplanung, vorbehaltlich der Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde.So funktioniert es
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