Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 7
78532 Tuttlingen
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Frei ab: 5. März 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Bau des Einfamilienhauses erfolgte laut Bauunterlagen ca. in dem Jahre 1976 als HUF-Haus in der Ausführung Fachwerkhaus 2000. Das Anwesen ist in altersentsprechendem Zustand und grundsolide. Das Gebäude und der Garten haben außerordentliches Potential, um ein echtes Wohnjuwel für Sie und Ihre Familie zu werden. Beheizt wird das Gebäude durch eine Ölzentralheizung; Buderus Heizkessel (1987) mit elco-Ölbrenner (2011); Warmluft-Umluftheizung; Warmwasseraufbereitung wird durch die Zentralheizung erzeugt. Satteldach (gedämmt, da ausgebaut) gedeckt mit Wellplatten in Berliner Ausführung, zweifach-Isolierglasfenster mit Holzrahmen, zwei Terrassen, zwei Balkone (einmal Ostseite und einmal Westseite), Kellerräume, Doppelgarage (mit elektrischen Antrieben), elektrische Rollläden, Verdunkelungsrollos. Raumaufteilung UG: Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, Küche und Abstellraum. Zwei Kellerräume, der Technikraum mit angrenzendem Öllagerraum. EG: Eingangsbereich mit Windfang. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur West-Terrasse sowie die offene Küche. Im hinteren Wohnbereich befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Schlafzimmer mit Ausgang zur zweiten Terrasse sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschinenstellplatz. DG: Im ausgebauten Dachgeschoss, befindet sich eine große Galerie, ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Waschbecken und Badewanne. Vom Elternschlafzimmer und der Galerie haben Sie jeweils Zugang zu den Balkonen; einmal Richtung Osten (Schlafzimmer) und Westen (Galerie).So funktioniert es
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