Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 3
90419 Nürnberg
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1990 erbauten und nach WEG aufgeteilten Wohn- und Geschäftshaus, welches über 59 Wohn- und 11 Gewerbeeinheiten sowie 136 Stellplätze verfügt. Der Gebäudekomplex ist als Ärztehaus bekannt und es befinden sich weitere medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten im Haus. Die Einheit ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Personenaufzug zu erreichen. Es handelt sich um eine sehr gepflegte und geräumige 3-Zimmer- Wohnung mit einem schönen Balkon, der mit einem Sonnenfächer sowie einer Markise ausgestattet ist. Die 87 m² verteilen sich auf ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit direkter Anbindung an den Balkon, zwei Schlafräume, ein großflächiges Badezimmer und eine neue Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten. Die bestehende Küche wird mit verkauft und ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Stäbchenparkettboden und die Küche mit Granitfliesen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne sowie ein Fenster. Die im Objekt vorhandene Tiefgarage wurde komplett, aufwändig saniert und ein Stellplatz kann auf Wunsch mit verkauft werden. Die Wohnung befindet sich fußläufig zu der Pegnitzwiese, der Altstadt sowie zu dem Klinikum Hallerwiese, dem Freibad sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.Ähnliche Angebote
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