Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 3
86368 Gersthofen
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Gersthofen.Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m², einem durchdachten Grundriss sowie umfassenden Modernisierungsmaßnahmen aus dem Jahr 2020 bietet die Wohnung ein sofort bezugsfertiges Zuhause in zeitgemäßem Zustand. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch seine südliche Ausrichtung und die dadurch entstehende helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der angrenzende Balkon ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und bietet sonnige Stunden bis in die Abendzeit. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.Im Rahmen der Komplettmodernisierung wurden Investitionen in Höhe von ca. 40.000-50.000 € getätigt, sodass sich die Wohnung heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert.So funktioniert es
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