Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 4
90471 Nürnberg
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante Wohnung zum Kauf, ideal für Investoren oder Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von 70 m² bietet diese Immobilie einen durchdachten Grundriss, der Funktionalität und Komfort vereint.Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine jährliche Mieteinnahme von 13.000 €, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Zusätzliche Highlights dieser Immobilie sind die zwei Kellerräume und ein Dachboden, die zusätzlichen Stauraum bieten.Die Wohnung befindet sich in der gefragten Nürnberger Eisenbahnsiedlung und ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die mit Gas betrieben wird. Das Hausgeld beträgt 500 € monatlich, was die Instandhaltungskosten und Heizkosten abdeckt und für eine sorgenfreie Investition sorgt.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine Immobilie mit soliden Mieteinnahmen und einem großartigen Standort zu erwerben. Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter:Sebastian Trommer 0151 / 6541 1906per mail [email protected] Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.comÄhnliche Angebote
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