Kaufpreis 695.000 €
82256 Fürstenfeldbruck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück befindet sich ein stark sanierungsbedürftiges Bestandsgebäude, das als Abbruchobjekt zu betrachten ist. Das Grundstück bietet Entwicklungspotenzial auf Grundlage des rechtsverbindlichen Bebauungsplans und eignet sich für eine Neubebauung unter Berücksichtigung der planungsrechtlichen Vorgaben.Bebauung & Planungsrecht (Auszug)Das Grundstück liegt gemäß Flächennutzungsplan in einem Mischgebiet (MI) und ist Bestandteil des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Nr. 5/2 aus dem Jahr 1994. Auf diesen wird ausdrücklich verwiesen.Wesentliche Festsetzungen gemäß B-Plan Nr. 5/2: - Geschlossene Bauweise innerhalb eines Bauliniengefüges - Zwingend zwei Vollgeschosse - Maximal zulässige Grundfläche ca. 200 m² - Dachgeschoss nicht als Vollgeschoss zulässig - Satteldach, Dachneigung 30-40° - Maximale Kniestockhöhe 0,50 m - Stellplätze sind in einer Tiefgarage nachzuweisenDie oben aufgeführten Angaben zur Bebaubarkeit sind unverbindlich. Rechtssicherheit kann nur durch eine Bauvoranfrage oder eine erteilte Baugenehmigung hergestellt werden.Ähnliche Angebote
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