Kaufpreis 208.000 €
Zimmer 2
64347 Griesheim
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer attraktiven Mikrolage von Griesheim präsentiert sich Ihnen auf 62 m2 diese Wohnung in einem historischen 5 Parteienhaus. Ideal für Einzelpersonen die auf eine gute ÖPNV/ Autobahn Anbindung zum Arbeitsplatz wertlegen oder Senioren welche die zentrale Griesheimer Lage mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten wertschätzen.Ein zum Innenhof ausgerichteter Eingangsbereich mit Wohnküche und ein grosser heller Raum nach Westen mit angrenzendem Zimmer zum Tageslichtbad zeichnen diese individuelle Singlewohnung mit 62 m² Wohnfläche aus.Die grosszügige Wohnküche mit Einbauzeile, hellen Bodenfliesen und Blick in den naturnah begrünten ruhigen Innenhof, sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und fördert das Wohlbefinden.Der ca. 30 m² variabel nutzbare Raum, überzeugt durch zwei Fensterflächen, Parkettboden, Wandnischen, einer Doppeltür mit Glaselementen und Zierprofilen und als besondere Zierde ein Halbbogen von 1960. Die Kombination dieser Elemente schaffen ein individuelles Wohnambiente und vermitteln ein Gefühl von Geborgenheit. Je nach der persönlichen Wohnsituation kann man entweder ein Wohn- und Schlafbereich mit Doppelbett oder einen Wohn-/Arbeitsraum einrichten. Das angrenzende, helle Zimmer mit ca. 13 m² zum Tageslichtbad könnte vielseitig genutzt werden. Es kann als Single-Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro mit Gästezimmer und Schlafcouch verwendet werden. In den Bildern zur Wohnung zeigen wir die Nutzung als Single-Schlafzimmer mit Schreibtisch, im zwei- und dreidimensionalen Grundriss ist es alternativ als Ankleidezimmer/ Büro dargestellt.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Wohnhauses in zentraler Lage von Griesheim bei Darmstadt. Das Gebäude, erbaut 1912, ist im Geltungsbereich der Erhaltungssatzung der Stadt Griesheim. Diese Satzung dient dem Schutz und Erhalt von historischen Gebäuden und ihren charakteristischen Merkmalen. Info zur Aufteilung WEG und Hausgemeinschaft Das Anwesen mit 5 Wohneinheiten wurde 2025 nach WEG geteilt. Es besteht aus einem Vorderhaus inkl. Seitenbau und einem rückwärtigen Quergebäude. In 4 Wohneinheiten wohnen ruhige Einzelpersonen. Identitätsstärkende Merkmale wie z.B. eine persönliche Atmosphäre, naturnahe Begrünung und respektvolle Hausgemeinschaft und Nachbarn prägen das Miteinander und tragen zu einem angenehmen Wohngefühl beiSo funktioniert es
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