Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 4
69469 Weinheim
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohnstraße Weinheims erwartet Sie dieses charmante Reihenhaus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und durchdachter Raumaufteilung über mehrere Ebenen.Das Herzstück dieses Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch seine offene Gestaltung zum gemeinsamen Leben einlädt und mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse sowie dem liebevoll neu angelegten Garten besticht. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen, während das Gäste-WC im Erdgeschoss den praktischen Komfort vervollständigt.Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei flexible Zimmer, die sich individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders reizvoll sind die westseitig gelegenen Räume mit Zugang zum Balkon, von dem aus Sie den Blick in den Garten genießen können. Das Hauptbadezimmer auf dieser Ebene rundet die Wohnfläche ab. Das Dachgeschoss birgt zusätzliches Ausbaupotenzial und wird aktuell bereits als praktische Nutzfläche verwendet - hier lassen sich nach Ihren individuellen Wünschen weitere Wohnmöglichkeiten schaffen.Der vollständig unterkellerte Bereich bietet Ihnen weiteren wertvollen Raum: Ein Bereich dient als kleine Werkstatt für handwerkliche Projekte, während der Hobbyraum mit eigenem Gartenzugang für Ihre persönlichen Interessen zur Verfügung steht. Außerdem befindet sich hier noch ein zusätzliches Duschbad.Die im Jahr 2001 erneuerten Fenster, großteils mit elektrischen Rollläden ausgestattet, sorgen bereits für zeitgemäßen Komfort. Auch das Dach wurde hier erneuert und mit einer Zwischensparrendämmung versehen.Dieses Haus präsentiert sich als echtes Gestaltungsobjekt, das darauf wartet, durch Ihre persönlichen Ideen und eine zeitgemäße Modernisierung zu neuem Glanz zu erwachen. Die durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen, die direkten Gartenzugänge aus verschiedenen Bereichen und die Fülle an Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Reihenhaus zu einer guten Basis für Familien, die Wert auf Individualität und Gestaltungsfreiheit legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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