Kaufpreis 2.100.000 €
Zimmer 9
82327 Tutzing
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2026
Baujahr: 1894
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Seeblick - Architektonisches Juwel im Herzen von TutzingNur wenige Schritte vom Ufer des Starnberger See entfernt präsentiert sich dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus in absolut zentraler Lage von Tutzing. Das Gebäude vereint historische Architektur, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine seltene Blicklage - eine Kombination, die in dieser Form nur selten zu finden ist.Erbaut im Jahr 1894 vom renommierten Tutzinger Baumeister Knittl im charakteristischen Bauernjugendstil, strahlt das Haus bis heute eine besondere Harmonie und architektonische Eleganz aus. Die stiltypischen Proportionen und liebevollen Details verleihen dem Gebäude eine zeitlose Ausstrahlung und machen es zu einem prägenden Bestandteil des Ortsbildes.Im Inneren verbindet sich der historische Charme mit modernem Wohnkomfort: originale Dielenböden im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss, kombiniert mit modern ausgestatteten Bädern, Küche und hochwertigen Einbauten, schaffen eine stimmige Symbiose aus Geschichte und Gegenwart.Ein besonderes Highlight eröffnet sich ab dem ersten Obergeschoss: Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden und unverbaubaren Blick über den Starnberger See bis zum gegenüberliegenden Ufer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse, die lange Sonnenstunden und stimmungsvolle Abende ermöglicht.Auch der liebevoll gestaltete, pflegeleichte Garten mit abwechslungsreicher Baumbepflanzung und stimmungsvoller Bodenbeleuchtung bietet eine geschützte Rückzugsoase mitten im Ort und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Eine besondere Attraktion ist die Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung: Ob als Büro, Boutique, Atelier, Gastronomie oder sogar Praxis - die zentrale Lage und die repräsentative Architektur bieten ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft.Ähnliche Angebote
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