Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 9
Größe 193 m²
38667 Bad Harzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1951 mit Erweiterungen aus den 1980er-Jahren bietet großzügigen Wohnraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Eine der Wohneinheiten ist derzeit vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 495,00 €. Ab dem 01.05. erhöht sich diese auf 606,00 €, sodass bereits eine verlässliche und steigende Einnahmebasis gegeben ist.Zur Ausstattung gehören Außenrollos für Sicht- und Sonnenschutz, ein Kamin für gemütliche Atmosphäre und ein Keller mit zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen. Zwei Garagen auf dem Grundstück runden das Angebot sinnvoll ab.Das umgebende Grundstück mit gepflegtem Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien.Eine Immobilie mit solider Substanz, attraktivem Grundstück und Entwicklungspotenzial in ruhiger, gewachsener Lage, passend sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer, die Wert auf Flexibilität legen.Ähnliche Angebote
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