Kaufpreis 228.000 €
Zimmer 2
27721 Ritterhude
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2026
Frei ab: 10. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Ritterhude – Ortsteil Ihlpol ist die Realisierung eines modernen Neubauprojektes mit insgesamt neun Wohneinheiten geplant. Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten im Bauteil 2 des Projektes. Die Wohnungen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 52 m². Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 228.000 € bezieht sich jeweils auf eine einzelne Wohnung. Insgesamt stehen zwei Erdgeschosswohnungen mit vergleichbarer Wohnfläche und ähnlicher Grundrissstruktur zur Verfügung. Die Wohnungen überzeugen durch einen funktionalen und gut durchdachten Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Neben dem Wohnbereich verfügen die Wohnungen über ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Bei dem Vorhaben handelt es sich derzeit um eine Projektierung. Die Baugenehmigung für das Neubauprojekt liegt bereits vor, sodass die baurechtlichen Voraussetzungen für die Umsetzung des Bauvorhabens geschaffen sind. Das Gebäude wird in energieeffizienter KfW-40-Bauweise errichtet und erfüllt damit hohe Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Das energetische Konzept sieht unter anderem den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage auf den Dachflächen vor. Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die in eine moderne und energieeffiziente Neubauwohnung investieren möchten.So funktioniert es
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