Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 3
70184 Stuttgart
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2026
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Loft- bzw. Penthouse-Stil. Dank der großen Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung besonders hell und lichtdurchflutet und bietet ein offenes, modernes Wohngefühl.Das Gebäude befindet sich an der Talstraße - für manche Interessenten zunächst ein möglicher Kritikpunkt. Die Wohnung liegt jedoch in der obersten Etage, und sowohl die Wohnung selbst als auch der Hauptbalkon sind zur ruhigen Grünseite in Richtung Klingenbachpark ausgerichtet. Dadurch nimmt man den Verkehr der Hauptstraße kaum wahr und genießt stattdessen einen schönen Blick ins Grüne.Die Räumlichkeiten eines ehemaligen Bürogebäudes wurden Anfang der 2000er-Jahre in großzügige und hochwertige Wohnungen umgewandelt. Im Jahr 2009 wurde die hier angebotene Wohnung neu erbaut. Der Hauptteil der Wohnung befindet sich im 1. DG:Herzstück ist der sehr großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, ausgestattet mit Miele-Geräten und einer edlen Granitarbeitsplatte. Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender Ausblick über den Gaskessel bis hin zum Stadion und zum Mercedes-Benz-Museum.Der hintere Balkon bietet einen besonders idyllischen Blick in den Klingenbachpark sowie Richtung Waldebene Ost bis hin zum Fernsehturm.Das Tageslichtbad, modern weiß gefliest, wird morgens von den ersten Sonnenstrahlen erhellt. Es verfügt über eine großzügige Rainshower-Dusche, einen Doppelwaschtisch, ein WC sowie praktische Einbauschränke für Handtücher und Badutensilien.Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Außerdem befindet sich hier ein sehr praktischer Vorratsschrank für Putzmittel, Staubsauger und Haushaltsgeräte.Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein weiteres Schlaf- bzw. Arbeitszimmer. Das 2. DG, das nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist, eignet sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder TV-Lounge und bietet zusätzlichen Stauraum.Ähnliche Angebote
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